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独家实探滨湖5年烂尾楼复活售楼部6月底就建成

发布时间:2019-04-06 21:01 来源:未知 编辑:admin

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  365淘房合肥站滨湖127亩“烂尾”项目时隔5年后新生,广东房企接办,中铁七局入场,最新现场实探来了。

  没错,这里要说的恰是在锦绣大道和庐州大道交口的海伦堡城市广场(原粤港核心)项目。

  一、滨湖烂尾5年项目新生,售楼部估计6月底建成!

  客岁7月,广东海伦堡地产接办滨湖会展核心地铁口地块,时隔半年后环境若何?一路来看!

  在滨湖会展核心地铁口能够清晰地看到,南边的那宗烂尾5年的地块现已有不少工人在施工。

  图滨湖国际会展核心地铁站南边地块围挡

  整宗地块周边也曾经被围挡覆盖,围挡上恰是此前接办该宗地块的海伦堡地产的相关消息。

  别的,我们还能够看见,整个工程由中国建筑第七工程局承建,项目名为:海伦城市广场。

  图中建七局承建海伦城市广场项目

  进入工地后,大量机械和卡车正在功课,项目标售楼部临近庐州大道,目前雏形曾经建成。

  图现场工人正在热火朝六合施工

  海伦城市广场售楼部门为地上和地下两层,工作人员透露,按工程进度,估计在6月底建成。

  图售楼部雏形已建成,估计6月底落成

  在设想,上海伦城市广场延续会粤港200米双塔方案,新方案造型上更现代,结构加更合理。

  图海伦城市广场结果图

  项目规划有6栋办公楼,此中一栋包含酒店及办公,最高可达200米,楼下是分析购物核心。

  图海伦城市广场规划图

  在现场,能够看到海伦城市广场位置十分优胜,西侧无缝对接轨道1号线滨湖会展核心站。

  图地铁1号线滨湖国际会展核心站

  南侧是万科时代之光,代建的晶宫集团总部写字楼,西北角是滨湖新地城和国际会展核心。

  这个地段,相信凭仗海伦堡实力定能“盘活”起来,终究在贸易方面它有良多成功案例可循。

  二、前身为粤港核心,曾规划扶植合肥最大师居卖场

  海伦城市广场前身为粤港核心,也是BH2012-01号地块,在锦绣大道以南,庐州大道以东。

  2012年5月,该宗地挂牌,家居企业东莞恒峰摘的,成交价200万元/亩,总价25460万元。

  楼面地价为545.45元/平方米,溢价率为0。

  这块地处2条主干道交汇处,边上更有地铁1号线滨湖会展核心站,西侧即国际会展核心。

  图滨湖海伦城市广场项目区位图

  2014年3月19日,合肥粤港核心项目施工总承包工程签约典礼在五局总部举行。局董事长鲁贵卿与合肥粤港置业无限公司董事长方卫锋代表两边签订了15亿元的项目施工总承包合同。

  其时,该宗地规划有家居建材广场、灯饰饰品广场、五星级酒店、公寓、写字楼、全球影院、空中广场等,是个大型城市分析体项目。

  图原粤港核心规划图

  按其时的项目规划:建筑面积14万平方米,地上一栋47层办公楼(219米),一栋47层酒店(219米),二栋33层办公楼(150米),及4层贸易裙楼,地上总建筑面积44万平方米,建成后也将成为合肥规模最大的家居专业卖场。

  图原粤港核心规划结果图

  可是,该地块在2013岁尾至2014年,项目意味性的开工扶植后,便不断处于停工的形态。

  图已经的开工现场

  图2014年后处于停工形态

  如许一块优良地块却烂尾这么长时间,有网友在合肥12345当局办事直通车进行征询。

  在2017年7月,这宗优良地终究有了新的动态,汇景正式接办,改名为汇景城市公园。

  图汇景其时奠定

  其时,接办的汇景集团是集房地产开辟、高端贸易、国际星级酒店、物业办理、汽车商业、建筑粉饰等为一体的大型分析性财产集团。

  可是,不久后“画风”突转...

  三、乌龙,汇景奠定第二天就停工,海伦堡颁布发表接盘

  2017年7月,广东海伦堡地产官方微博“海伦会”发布动静称,“【首入安徽,长三角邦畿再扩】首入安徽!海伦堡地产喜获合肥滨湖新区地块,营业邦畿成功笼盖长三角城市群所有焦点城市,区域深耕加快发力。海伦堡地产,让家从头想象。”滨湖区又将迎来一位房企大咖。

  图2017年海伦堡接办动静截图

  在此之前,海伦堡地产官方也披露动静称,其已实现初次进入安徽,拿下安徽省合肥市滨湖新区地块,也使得其再扩长三角邦畿。不外其时并没有提及是合肥滨湖区哪宗地块或项目。

  图合肥高楼迷微博截图

  有爆料称:海伦堡进驻合肥滨湖的项目即接盘合肥滨湖粤港核心。有网友对此颁发感伤:

  按照天眼查材料,合肥粤港置业投资无限公司于2017年7月6日变动投资人。变动竣事成都诚浩企业办理无限公司具有90%权益,该公司就是成都海伦堡扶植成长无限公司全资子公司。

  海伦堡接办,算是个不错的结局,终究实力不俗,海伦堡控股集团房地产营业始于1998年。

  总部设在广州,同地块竞得者恒峰,汇景集团都自东莞,旗下具有全资及控股公司100余家。

  海伦堡曾称:

  将来海伦堡地产集团将继续聚焦珠三角、长三角、京津翼、中部、西部五大焦点城市群的成长计谋,整合区域劣势资本,鞭策规模提拔。

  此前,海伦堡已不竭在长三角拿地,扩充其在长三角的邦畿。2月8日,海伦堡地产拿下位于上海金山区金山大道、占地面积340亩(约22.67万平方米)的项目,系其继上海海伦广场、上海爱ME城市、上海海伦湾及上海兰园项目之后,这是海伦堡华东计谋结构主要一步。

  2月9日,海伦堡地产颁布发表,其于近期获取南京浦口项目。该项目位于浦口区临滁路与凤滁路交汇处西南角,占地约11.25万平方米。2017年2月至今,海伦堡曾经在惠州、南京浦口、上海金山、佛山南海、成都天府新区等地获得10余宗地盘,添加了200多万平方米的地盘储蓄。

  海伦堡地产实力不俗,为同为广东的恒峰接办滨湖烂尾5年的项目,这对于滨湖来说是一个不错的动静,两个200米以上项目也能为城市减色不少。前往合肥365淘房

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